臺山市商品房網上預售系統

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臺山市商品房網上預售系統主要分為兩個不同的系統:預售管理系統與交易登記系統。

房地產開發企業申請辦理商品房項目預售時,通過預售管理系統輸入整個項目及每套房的基本資料,通過對其進行審查批準后,從網上打印預售許可證,并予以核發。預售許可證一經發出,開發企業不能再進行更改,由系統控制項目、套房的預售。經預售的樓宇數據將用于下一步產權初始登記。已批準預售的商品房售出后,開發企業可通過房地產信息網輸入購房者的基本資料、售價、交樓日期及其他約定事項,計算機自動生成合同號及合同文本,開發企業通過網絡直接打印售房合同,自行裝訂,供買賣雙方簽訂。

交易登記系統主要是針對房產局內部的工作人員,工作人員通過本系統進行相關的數據錄入操作,然后根據既定的流程進行數據的流轉處理。

預售樓房(現房銷售)流程: